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Consejos para encontrar la casa de tus sueños

Angela Colley 

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Encontrar la casa de sus sueños se parece mucho a encontrar la pareja perfecta. Puede llevar un tiempo, pero cuando encuentres el adecuado, sabrás que siempre tendrás el apoyo de alguien que simplemente te atrape. Y cuando encuentre la casa de sus sueños, siempre tendrá el lugar perfecto para relajarse y crear recuerdos.

Afortunadamente, encontrar la casa perfecta es mucho más fácil que encontrar la pareja perfecta. Un poco de planificación y un poco de trabajo preliminar pueden llevarlo a la casa que más le convenga. ¡No se necesitan citas a ciegas!

1. Si bien es posible que le gusten las casas artesanales o el aspecto elegante de una cocina moderna en un ático, será más feliz si considera qué tipo de casa funcionará mejor para usted.Las casas uni familiares ofrecen más privacidad y libertad, lo que puede ser excelente si tiene niños o mascotas que necesitan un patio para correr. Pero las casas uni familiares también significan más fines de semana llenos de proyectos de mantenimiento. Los condominios a menudo vienen con asociaciones de condominios que se encargan de gran parte del mantenimiento externo por usted, pero es posible que un condominio no tenga el espacio verde que necesita para su familia y usted pagará cuotas mensuales a la asociación.
2. Haz tu tarea
   Es posible que sepa que desea vivir en la parte alta, en el centro o en el campo, pero los vecindarios pueden variar mucho, incluso en la misma área. Para encontrar su ajuste perfecto, comience por investigar un poco. Examine los listados de bienes raíces en línea para tener una idea de los estilos disponibles en el área, verifique el puntaje de accesibilidad para peatones de un vecindario y explore sitios de reseñas como Yelp para ver dónde puede obtener su solución de entrega de comida china a altas horas de la noche.Realice su investigación sin conexión y visite las áreas en persona también, especialmente si se está mudando. Pasar un fin de semana conduciendo o caminando por varias áreas puede darle una idea real del lugar al que podría llamar hogar algún día.
3. Conozca sus finanzas
   Antes de comenzar a buscar casas, es útil obtener una aprobación previa. Puede ser un proceso abrumador para los compradores de vivienda, pero no tiene por qué serlo. Poner sus finanzas en orden primero hará que todo salga bien. Solicite su informe de crédito y puntaje de crédito para ver su posición (y dónde puede hacer mejoras corrigiendo errores o pagando sus facturas a tiempo). Reúna comprobantes de ingresos en forma de formularios W2 y recibos de pago. Finalmente, cuente los fondos que tiene disponibles para el pago inicial y los costos de cierre.
4. Manténgase dentro del presupuesto
   Una vez que obtenga la aprobación previa y sepa para qué es probable que califique, puede ser tentador comenzar a buscar casas en la parte superior de su rango de precios, pero eso no siempre tiene sentido. Contratar una hipoteca más grande de lo que puede pagar cómodamente puede agriar rápidamente el sentimiento de amor verdadero por su nuevo hogar.En cambio, muchos expertos recomiendan adoptar la regla 28/36. Según esas pautas, sus gastos mensuales de vivienda no deben exceder el 28 por ciento de su ingreso mensual bruto, mientras que todos sus gastos mensuales, incluidos los costos de vivienda, pagos del automóvil o préstamos estudiantiles, no deben exceder el 36 por ciento de su ingreso mensual bruto. Cumplir con estas pautas puede ayudarlo a asegurarse de que pueda pagar cómodamente su hogar.
5. Planifica para el futuro
   Cuando esté listo para buscar una casa, considere qué funciona mejor para usted ahora y qué funcionará mejor para usted en el futuro. Idealmente, debería planear quedarse en su nuevo hogar durante los próximos cinco a siete años (o más). Hacerlo puede ayudarlo a pagar la hipoteca y generar capital.

Angela Colley