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Cómo elegir el apartamento de tus sueños

Clarissa Buch

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Con tantos detalles a considerar, puede ser fácil perder la pista. Permítanos servirle de guía para encontrar su apartamento ideal.

Concéntrese en la ubicación.
La ubicación es posiblemente el aspecto más importante a considerar antes de comprometerse con una propiedad. Si está buscando estar cerca de su trabajo, escuela o familia, asegúrese de que el sitio de su futuro espacio esté a poca distancia en automóvil, a poca distancia a pie o cerca del transporte público.

También tenga en cuenta el tráfico potencial de la zona durante las horas pico. Un lugar a solo 10 minutos sin atascos en realidad podría estar a más de una hora de distancia por las mañanas y las noches. Los listados de apartamentos ocasionalmente exageran lo cerca que está un alquiler de lugares importantes, independientemente del tráfico. Para estar seguro, es mejor encender su GPS y rastrearlo usted mismo. En GoogleMaps, opte por una función que le permita mapear un viaje con un tiempo específico en mente. Por ejemplo, establezca la hora a las 5 p.m. los miércoles, y Google tendrá en cuenta el tráfico habitual de esa zona.
Encuentre su diseño ideal.
Dependiendo del tamaño y la estructura de un apartamento o una casa uni familiar, los diseños pueden ser marcadamente diferentes. Incluso en el mismo complejo, los futuros inquilinos pueden encontrar un puñado de estilos variados, todos con la misma superficie. Algunos pueden incluir rincones de lectura y espacios de oficina, mientras que otros renuncian a áreas pequeñas y separadas para comedores y dormitorios más grandes. Es crucial determinar si un diseño funcionará o no con su estilo de vida.

Si trabaja desde casa, no se conforme con un lugar sin un área designada para una oficina. Si le gusta recibir invitados y fiestas, esté atento a las grandes áreas de entretenimiento.
Evalúe el espacio.
Durante los recorridos por el apartamento y la casa, lleve consigo un cuaderno o una tableta para registrar los detalles de la propiedad. ¿Necesita refrescarse la pintura? ¿Parece que la estufa es de la década de 1990? ¿Hay algún daño visible? Lo mejor es tomar fotografías de lo que observa. Y cuando se trata de daños, asegúrese de que el propietario también tome nota.
Considere las comodidades.
¿Qué es importante para ti? ¿Una lavadora y secadora en casa? ¿Un gimnasio compartido, lugares de estacionamiento adicionales o áreas de almacenamiento? Asegúrese de obtener información sobre las tarifas por mascotas, los costos de construcción (agua, basura, mantenimiento), los servicios públicos y los servicios de Internet y cable también. Todos son datos importantes a tener en cuenta al hacer cálculos. Su etiqueta de precio mensual de $ 1,500 podría aumentar unos cientos de dólares dependiendo de las tarifas.
Pregúntese si realmente se lo puede permitir.
Este es un grande. Antes de firmar un contrato de arrendamiento, compare las propiedades vecinas. ¿El precio es similar al de otros alquileres en la zona? Si es un poco más caro, ¿incluye comodidades que hagan que valga la pena?
LA TIERRA Y SU USO EN CONSTRUCCIÓN

Entonces, es importante preguntarse si puede o no pagar cómodamente el lugar. ¿Tiene suficientes ahorros para pagar el alquiler si su trabajo fracasa? Mientras evalúa el costo, también haga un presupuesto de sus otros gastos mensuales. Si se queda corto, considere agregar un compañero de cuarto a la ecuación.
Muévase rápidamente.
Cuando comience su búsqueda de alquiler, esté preparado para moverse rápido. Las propiedades van y vienen rápidamente. Eso significa que cuando encuentre su lugar ideal, es posible que necesite un cambio rápido, a veces menos de dos semanas.

Antes de comenzar la búsqueda de su apartamento, es mejor tener parte de la logística (como compañías de mudanzas seleccionadas y cajas de cartón compradas) ya en su lugar.
Antes de firmar, lea atentamente.
Una vez que haya encontrado la propiedad adecuada, asegúrese de leer la letra pequeña del contrato de arrendamiento. Las comodidades incluidas, las tarifas adicionales y los daños anteriores deberían estar allí. El plazo del arrendamiento y los pagos mensuales también deben indicarse claramente.

Antes de firmar, asegúrese de comprender completamente el contrato. ¿Sabes cuánto costaría romper el contrato de arrendamiento? ¿Se le permite subarrendar durante largos períodos de viaje? ¿Qué pasa si un electrodoméstico se descompone? Todas estas son preguntas que debería haber respondido antes de poner la pluma sobre el papel.